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RVR.immo

Die erste Adresse für Ihr neues Zuhause!

Ihr persönlicher Immo-Berater nimmt sich gerne für Sie Zeit.

     

Haustraum im Grünen

Fischerzeile, 3430 Tulln

Kaufen ab € 390.000,- oder individuell mieten

Hier finden Sie Raum für sich, Ihre Familie und Ihre Träume!

Gemütliches Wohnen im Eigenheim im Grünen und doch in zentraler Lage am Stadtrand von Tulln mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems und Sankt Pölten!

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf





















Mehr als Wohnen

Entfalten Sie Ihre Wohnträume

Die großzügigen, sehr hellen Wohnräume mit 133 m² bzw. 144 m² auf zwei Stockwerken, ca. 230 m² begrünte Gartenfläche mit ca. 20 m² ausgebauter Terrassenfläche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Eine ca. 70 m² große, unausgebaute Dachgeschoßfläche bietet zusätzlichen Raum für Ihr zukünftiges Familienglück und Ihre persönliche Entfaltung.

Baujahr

2020

Fläche ab m²

133

Schlafzimmer

3-4

Badezimmer

2

Stockwerke

3

Carport Stellplätze

2

Ihre Vorteile

Wohnen in der Fischerzeile

Wohnen im Grünen

Gleich neben dem Naherholungsgebiet Waldsee gelegen und Richtung Süden ausgerichtet, mit sehr hellen Wohnräumen und Garten.

Optimale Infrastruktur

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in nächster Nähe.

Schnell in der Stadt

Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz machen Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt möglich.

Auch als Anlageobjekt

Sorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmen durch Mieterträge und Renditen.

Ausstattung und Grundrisse

Raum für alles was Ihnen wichtig ist!

  • Großer Wohnraum mit Küche
  • Schlafzimmer: 3-4
  • Arbeitsraum: 1
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2
  • Abstellraum: 1
  • Dachgeschoß zum Ausbauen
  • Großer Garten mit Terrasse
  • Anschlüsse für einen Gartenpool
  • Abstellplätze im Carport: 2
  • Ladeanschluss für ein Elektroauto

 

*** Zwei-Generationen-Wohnen durch barrierefreies Erdgeschoß möglich! ***

Außen- und Innenansichten

Großzügig Wohnen am Stadtrand von Tulln

Fläche Haustyp A bzw. Haustyp B:

  • Wohnfläche: 133 m² bzw. 144 m²
  • Gartenfläche: ab 229 m²
  • Terrasse: ab 20,8 m²
  • Nutzfläche gesamt: ab 214 m²
  • Garten: ab 229 m²
  • Grundfläche gesamt ab 954 m²

Baujahr: 2020 
Bauweise: Ziegelmassiv-Haus
Bautyp: Neubau 
Stockwerke: 2 plus Dachgeschoß
Heizung: Fußboden-Zentralheizung
Zustand: Erstbezug belags- oder schlüsselfertig

* Die möblierten Außen- und Innenansichten sind Symbolfotos.

Top Infrastruktur

Traumlage in Tulln

Unmittelbar neben einem Naherholungsgebiet liegen die schönen südlich ausgerichteten Häuser im Grünen mit bester Verbindung und Infrastruktur.
So schnell erreichen Sie die wichtigsten Städte und Einrichtungen:

Städte
Tulln ca. 5 Minuten
Wien Innenstadt ca. 35 Minuten
St. Pölten ca. 35 Minuten
Krems ca. 30 Minuten

Gesundheit
Arzt und Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schulen / Höhere Schulen <5.500m
Universitäten / FH <6.000m

Verkehr
Bus <10m bis 200m
Bahnhof Tulln <4.500m
Bahnhof Tullnerfeld (Railjet) <13.000m
Autobahnanschluss <2.500m